假设一个工程项目想租赁四台挖机、两台装载机、自卸车若干,一般情况下,肯定是在当地做大量的租赁市场调查,至少寻找3家进行对比,随后邀请招标、谈判、中标、签合同、进场鉴定等,常规租赁最少需要1个月时间。
中国工程机械在线租赁平台(简称:即时租赁),由中铁一局集团有限公司研发建设,本着即时、开放、共享的合作理念,充分利用互联网信息传播速度快、模式灵活的特点,通过“互联网 租赁”模式,为全社会众多设备租赁供需双方搭建起业务对接桥梁,解决双方信息沟通不畅的难题,真正做到“需求发布,即时响应”建设目标,推动社会设备资源动态整合,为设备租赁行业提供全面服务支撑,建立中国工程机械租赁行业新生态。
顺应趋势搭建平台 即时租赁应运而生
近年来,随着国内铁路、公路、城市轨道交通、水利水电、码头机场、冶金化工、能源矿业及城镇化建设等领域规模的不断扩大、伴随着“一带一路”的飞速拓展,工程机械租赁行业如雨后春笋般蓬勃发展且每年以10%左右的逐年攀升。据统计,2018年设备租赁单位超过1.2万家,设备租赁费用高达6530亿元,且租赁设备种类繁多、相互交织、构成工程机械租赁行业繁荣发展的景象。
党的十九大报告指出,创新是引领发展的第一动力,是建设现代化经济体系的战略支撑。设备管理创新与技术创新的完美结合,让中铁一局前行的脚步更加铿锵。
作为中国工程机械在线租赁平台的负责人,倪平利在多个高峰论坛上系统分析了中国机械行业发展的8大难题:一是设备租赁资源发展不平衡;二是设备租赁与设备制造未形成动态平衡;三是需求方寻求租赁资源难;四是供应商寻求需方难;五是缺乏竞争机制,租赁成本高;六是资源分散,管理困难;七是设备管理和保养维护工作难度大;八是国外项目资源对接沟通不畅。
总体来讲,由于缺乏快速、便捷、有效的沟通渠道和资源共享平台,无法做到整个社会设备资源的全面、及时、高效整合,造成社会资源的浪费、租赁市场不平衡不规范、公平竞争不能有效全面实现、效率低下等问题,导致设备租赁行业的供需双方均处于工作不畅、难以即时交易的情况。
记者了解到,即时租赁特点众多,优势明显:拓宽信息渠道,实现高效对接;整合租赁资源,规范租赁市场;供需及时对接,快速筛选匹配;实时把控动态,便于精细管理;引入评价机制,培育优质服务;规范租赁业务,保障合规运行;盘活闲置资产,实现资源共享;专业管理服务,设备职能发挥;提升租赁效率,降低劳动成本;符合节约理念,推动平衡发展。
中国设备管理协会副会长兼秘书长、《中国设备工程》杂志社编委会主任牛昌文携行业领军人物到平台调研交流
《中国设备工程》杂志社社长陈雪芹一行莅临调研交流
供需双方好评如潮 各项殊荣纷至沓来
斗山大客户经理王胜告诉记者,“我们是第一批加入即时租赁平台。加入后,客户信息增加了,选择余地大了,更准确了,原来是找客户,现在是选客户,一切都变得轻松高效。”
中联重科陕西营销部经理王涛笑言,“以前是有设备没活,现在是有活没设备,随着平台的即时对接、快速匹配,出租快捷方便,租赁生意越来越好,就连设备销售量也在稳步增长,客户的回款速度还快了好多。”
与供应商代表交流平台业务
平台页面
供应商说好,那租赁设备的客户体验如何?带着这样的疑问,记者专程采访了中铁一局的几家子分公司。
“便捷、迅速、点多、面广、线长、受众多、选择余地大、客户群多了,价格便于掌控。”物贸公司物设部刘丰彦谈到,”以前我们参考的标准是中铁一局限价,现在平台会根据全国和当地的实际情况评估出一个实时综合价格,我们参考综合价格后心里就有底了,对成本管控也产生了很好的效果。”
与需求方代表交流平台业务发展
四公司机械厂加入了即时租赁后,不仅能快速为公司项目提供租赁服务,还可以对外进行租赁,增加了出租率,盘活了现金流。
对于偏远地区的项目,由于信息闭塞,设备租赁处于卖方市场,租赁价格高,服务差,还费时,易串标。有了租赁平台,信息渠道拓宽了,成本大大降低了,很快就能找到设备。
公开、公平、公正、阳光租赁使得租赁的合规性得到了保障,方便、高效、省去了很多时间和环节,评价机制让使用者迅速了解供应商的交易记录和信誉,更让人放心了。
当前,借着国家扫黑除恶的大好形势,很多当地的黑恶势力强买强卖的情况也不存在了。
中铁一局西法项目物机部发来一份即时租赁使用报告:按照公司要求,应先内部调剂,调剂不成,在合格供应方名录选择,再与出租方谈判,整个周期得一个月左右,且租赁价格较高。在租赁平台上发布需求后,接到8家出租方报价,从筛选、谈判、上报、签合同、设备进场一共用了7天时间,整体节约了53400元租赁费。
“不是招标,胜似招标,”倪平利一语中的,“有了租赁平台,价格降低了,不用扯皮了,人情关系变少了,层层透明,把不合规的消除了,加上智能管理中的实时监控、过程控制,设备运行情况一目了然。与此同时,租赁平台衍生出更多产业链,连司机都可以在平台上找工作了。现在中铁七局、十局、二十局、广州局、隧道局、中交二公局、陕西建工、西藏区域代理等也纷纷加入了即时租赁。”
正聊着,张方博打印出二季度(2019年3月15日到6月14日)即时租赁平台交易撮合数据统计表,上面显示着各设备类型的成交总价、指导总价、降低率等数据:平均租赁费降低率为4.96%,其中,混凝土机械降低率最高为17.41%,起重机械降低为12.15%。二季度租赁费用为5.61亿元,通过即时租赁为企业节省了近2800万元的费用。
7月17日~19日,中国施工企业管理协会主办的“第五届工程建设行业互联网大会”,《中国工程机械在线租赁平台》获得 2018年度“工程建设行业互联网发展最佳实践案例”。
未来可期:创新科技助推平台再攀高峰
目前,即时租赁正在和各大银行谈判,准备启动线上支付交易,逐步建立企业信用授权,使供应商的租赁费能够及时到账,在保证供应商的利益的同时,又为需求方缓解了资金压力。
与银行谈判
即时租赁始终坚持依法合规、公平公正、快捷方便、降低成本的建设效应。逐步推出更多的机械后市场服务项目,让更多的商家和客户加入,年底将对社会全面开放。
应势而生的即时租赁平台的启动,不仅更好地发挥了集中租赁的原有优势,同时借助互联网、物联网、GIS地理信息系统等技术,全面整合社会租赁资源,解决租赁行业出租方与需求信息沟通不通畅的难题,同时借助物联网技术完成设备轨迹跟踪、状态监控等多项智能化管理功能。坚持国家“互联网 行业”的创新举措,秉承“建立中国工程机械租赁行业新生态”的建设理念,是人心所向、大势所趋、行业所需、社会之福。
未来,平台将通过市场化运作,在服务于企业、服务于行业的同时,为全社会提供服务支撑,从信息撮合到施工场景动态监控,逐步将电子商务、大数据分析、物联智能管理与数字化施工进行垂直整合,推动我国建筑租赁行业整体走向智能化发展的道路。同时也将适时推出国际版,助力全球工程机械租赁行业向前迈进。
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