一、项目背景
依据自治区住房城乡建设厅等部门《关于在全区保障性住房小区开展“阳光社区•美丽家园”创建活动的通知》（桂建保【2021】3 号），构建市、县住房城乡建设（住房保障）部门的“阳光社区•美丽家园”公租房智慧云监管平台（以下简称“公租房云监管平台”），统一部署公租房管理运营业务办公软件，推动我市住房保障建设管理智能化发展和数字化应用，构建全新的柳州市住房保障智慧管理体系， 改善公租房等保障房小区人居环境，提升小区安居、宜居水平。
公租房云监管系统
为了确保实现柳州市住房保障标准化建设、数字化运营、规范化服务和智慧化监管，让住房保障对象“进得来、住得下、有尊严”，推动柳州市住房保障体系建设与数字经济融合发展，打造全市住房保障数字**、数字社会和数字经济发展高地提供基础支撑。
二、主要设备和服务要求
说明：
2、根据财办库[2008]248 号文件有关规定，本项目不接受进口产品（即通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）参与磋商，如有此类产品参与磋商的做磋商无效处理。
项号
货物名称
数量
技术参数性能（配置）
1
智能门锁（核
心产品）
700 套
门锁参数
▲1、行业标准：需符合公安部发布 GA374-2019 电子防盗锁联网型、B 级、
Ⅱ级标准，提供检测报告复印件；
▲2、前后面板：采用厚度≥1.5mm 的 304 不锈钢钢板整体冲压一体成型， 要求前后面板不锈钢材质面积须大于面板面积二分之一（即把手以下部位为不锈钢材质直接**，不得覆盖亚克力等其他材质（钥匙孔除外））（需提供面板厚度测量照片图片，面板正面图和并加盖原厂或投标人公章）；
3、304 不锈钢锁体：6068 标准防盗门电子锁体；主锁舌，反锁舌均为 304
不锈钢精密铸造（可选反锁）；
▲4、支持选配 6068 电子锁体配备智能传感器，采集主锁舌上锁，钥匙开锁信号；（需提**品实物图片标记说明）；
▲5、支持选配 6068 电子锁体配备门磁，采集门的开启和关闭状态；（需提**品实物图片标记说明）；
6、把手：304 不锈钢材质，转动灵活，能准确复位；支持把手上提智能检测，实现把手上提进入常闭模式，平台设置进入常开模式；
▲7、锁芯：C 级锁芯；需提供 GA/T 73-2015 标准的公安部检测认证报告复印件；
8、锁芯采用真插芯，钥匙孔位于锁面板正面；
9、适应门厚：40mm——100mm；
10、开门方式：身份证、卡片、密码、指纹、钥匙、Web 平台远程开门；
11、通信方式：NB-IOT 无线通信；
14、数据存储：单把门锁至少支持 100 用户（100 个指纹、200 个卡、200 个密码）；当网络不通时，能够支持脱机正常使用，另外系统能脱机存储
1024 条开门记录，记录可采用循环覆盖方式存储；支持离线本地数据保存；
15、工作电源：6V；4 节 1.5V 碱性电池，
16、供电使用时长：使用时长≥6 个月；
17、支持 Micro-USB 接口临时供电；
18、感应卡工作频率：读卡中心频率 13.56MHz；
19、防复制：支持对接一卡通接口后，实现物理卡号和特征号码的双重认证，实现卡片防复制；
20、门锁状态采集：包括但不限于刷卡流水，门锁状态，开门关门状态， 电池电量，锁舌反锁工作状态；
21、智能门锁提供中国合格评定国家认可委员会认可的带有 CNAS 标志的检测报告，（提供证书复印件）；
22、智能门锁具备防尘防水能力，经过权威检测机构测试，提供 IP56 级及以上测试报告，（提供证书复印件）；
23、时钟：通过网络自动校时； 二、配套移动维护终端软件
▲1、移动维护终端软件，具有自主知识产权，且与智能门锁为同一品牌；
2、总体功能：进行门锁配置指令下发和门锁配置信息和状态信息读取；
3、支持名单配置、获取开门日志、常用参数配置功能；
▲4、名单配置：支持对指定门锁进行获取名单、新增名单、删除名单、情况名单、重载名单操作；（提供软件界面相关截图加盖公章）；
5、常用参数配置：支持对指定门锁进行常开模式、自动回锁模式、cpu
卡/m1 卡、仅支持 cpu 卡、门锁休眠、门锁唤醒配置；
▲6、获取开门日志：通过输入数字或快捷键获取最近的开门日志，日志信息包括：开锁时间、开锁方式，开锁人员信息；（提供软件界面相关截图加盖公章）；
▲7、对门锁高级配置进行管理：模块唤醒时间、读卡模块自唤醒时间、读卡模块寻卡时间、电量报警阀值、心跳间隔时间分别进行配置；（提供软件界面相关截图加盖公章）；
8、门锁通用指令配置，配置门锁 id；
▲9、对选中的房间进行门锁 ID、常开模式、常闭模式、CPU 卡/M1 卡、仅支持 CPU 卡（提供软件界面相关截图加盖公章）；
▲1、提供与区管理平台对接的智能门锁管理软件，智能门锁管理软件与
智能门锁为同一品牌；
2、软件支持手工录入及电子文档批量录入两种方式;
3、管理系统所有的数据从数据中心同步取得，既可以同步全部数据，也可以动态实时同步变化的数据;
4、支持对房间进行办理入住，退房，调房等操作，对已入住人员下发指纹录入卡，指纹录入密码、下发开门密码开门方式操作；
▲5、门锁记录查询：支持按照片区、楼栋、房间查询使用房间记录；并查询指纹、卡、陌生卡、钥匙开门记录查询； （提供等同于具有 CMA 检测机构出具的认证或检测报告）
6、支持按片区、楼栋查询大门门禁刷卡记录情况（需对接大门门禁）；
▲7、门锁指令管理：可单选或多选设置门锁的常开、常闭、远程开锁、删除门锁密码、下发用户卡、下发用户密码、设置心跳时间间隔、设置是否休眠、设置低电量报警电量、设置低电量保护电量、设置电机驱动时间、设置 CPU 标志、禁用/启用某功能、是否启用本地指纹添加、是否上报未成功开启锁流水、更新用户 ID、下发指纹录入密码、清空数据、重新初始化等指令；
▲9、实现分楼楼栋的报修记录查询，包括： 今日报修、今日维修、今日未修、历史遗留、加急未处理等；（提供等同于具有 CMA 检测机构出具的认证或检测报告）
10、智能门锁管理系统密钥加密存储：MD5 多次加密存储，防密码爆破： 同一用户 5 次登入失败锁定 30 分钟；（提供具有安全厂商出具的测评报告复印件）
11、智能门锁管理系统通过 xss-前端输入过滤、xss-前端输入编码、xss-
服务器端处理测试（提供具有安全厂商出具的测评报告复印件;
12、智能门锁管理平台具有非接触 IC 卡密钥系统，提供带有 CNAS 标志的非接触 IC 卡密钥系统检测报告；（提供证书复印件）
13.每个门锁提供 NB 网络流量。
2
家庭安全服
务
700 套
家庭视频监控服务
3
门禁
52 套
▲3、人脸管理：点击人脸管理按钮即可调转到人脸管理页面，该页面能查询到当前用户采集的所有人脸列表（可给他人采集人脸），点击列表右侧红色“删除”按钮可删除对应人员人脸；
4、人脸修改：点击想要修改的用户头像，则可进入修改界面，和采集人脸一样拍取正脸图片，填写姓名、手机号、验证码，点击“修改”按钮即可修改成功；
5、系统架构：采用业务平台 中间件 人脸识别终端的三层架构，实现业务管理和设备管理的松耦合，业务平台实现组织管理、人员管理、考勤管理；中间件实现设备管理、升级管理、参数管理；人脸识别终端实现人脸识别、设备记录保存；
二、主要特性
1、处理器:双核处理器 1G 内存 16G EMMC；
2、操作系统:嵌入式 Linux 操作系统；
3、屏幕规格：8 寸 IPS 高清触摸屏；
4、接口:1 个 RJ45 10M / 100M 自适应以太网口，可定制千兆网口， 1 路韦根接口输出，1 路韦根接口输入，1 路 485 通信接口；
5、摄像机:双目摄像头，可见光和近红外，支持活体检测，210 万有效像素 ；
6、支持：网页端配置，设备远程升级；
7、扬声器：语音播放内容可定制；
8、存储容量:16 万条抓拍记录；
9、人脸容量:24000 张；
▲10、与智能门锁为同一品牌；
11、提供门禁网络专线。
4
指纹采集设备
1 套
一、硬件性能要求
1、响应时间:指纹预处理 0.50s；
2、特征值大小:≥494bytes；
4、FRR:1%；FAR:0.001%；
5、图像灰度等级:≥8 位灰度；
6、电压/电流:5V/200mA；
7、静电测试:接触 8KV/空气放电 15KV；
8、电源/数据接口:Micro USB；
9、支持读取 IC 卡、CPU 卡、身份证号；
10、同时支持卡和指纹同时录入；
11、为确保设备兼容稳定性，与智能门锁为同一品牌； 二、软件性能要求
1、根据登录账号的权限展现不同采集模式：自动采集模式、手动输入采集模式；
3、使用者刷卡点击查询后，向后台发送查询请求；
5、显示已存在人员的指纹采集情况；
7、包含手动输入的模式下在平台返回该人员不存在时，界面自动切换为新增人员界面；
10、使用者在人员信息展示界面点击指纹采集按钮进入指纹采集流程； 三、发卡器性能要求
1、支持：microUSB、USB 接口；响应时间≤5 秒；
2、支持：大卡、小卡、半卡的读写功能；读写≤3CM；
3、支持：手机、电脑应用。
1、公租房管理
市平台应当具备运营概览、在租/空置数据、租客信息概览、开门记录概
览、告警信息概览等功能。
等功能。
新增公租房小区应支持通过管理平台新添加，包含填写公租房基础信息。
2、超级管理员
公租房管理，支持对超管人员下面的公租房进行操作管理。
3、数据查询统计
该模块主要是针对公共租赁住房管理系统中，围绕着房、人、智能门锁、
钥匙等各类数据进行查询和统计。
智慧云监管
5
平台接入服
1 套
程开锁记录的查询，支持启停使用记录的查询，支持报警记录的查询。
务
4、首页数据看板
通过图表等可视化看板工具，显示门锁安装房源的数量、房源入住情况、
报警记录等数据。
5、区域管理模块
该模块功能主要对社区和小区进行管理，可根据社区名称、小区名称进行
查询。并提供新建、修改和删除社区和小区操作。
6、房屋管理模块
该模块主要针对公共租赁住房中的房屋和对应的门锁进行管理。包括采集
智能设备的信息、状态，维护智能门锁的数据等，以及智能门锁状态、信
息的各类统计和综合查询功能。并能与缴费挂钩，未缴费者限制门锁使用。
7、预警管理模块
（1）平台支持低电量告警功能，在门锁设备电量低时平台可告警。并且
支持告警阈值可自定义设置。
平台支持租金催缴功能，在住户拖欠房租时可通过短信、小程序的方式催促住户。平台支持催缴规则设置，支持自动催缴和手动催缴。平台支持设置欠费后禁用门锁钥匙，暂停住户开锁权限。6
访客管理系统
1 套
1、设备外观：采用 10.1 英寸双屏（管理员方向为触摸屏，访客方向为显示屏），200 万像素双目摄像头，面部识别距离 0.5m-1.5m，人证比对时间≤1s/人； 2、操作系统：设备采用Android7.1.2 操作系统；
3、设备容量：内存 2G,存储 16G；
4、单机版访客（出厂自带程序）
访客有证登记（人证比对通过后自动完成身份信息填充登记）；访客无证登记（由工作人员手动输入身份信息）；3) 访客来访记录可在设备端查看，并可通过 U 盘将访客记录导出；
4）支持云眸普教平台接入并下发访客权限到人脸门禁设备，实现访客刷脸或刷身份证通行；
5、联网版访客（到现场后技术支持升级 ISC 访客 APP）
1）搭配 ISC V1.5 平台访客模块使用；
人证比对登记（人证比对通过后完成身份信息填充登记）；移动端 H5 访客二维码登记（通过底部摄像头扫描 ISC 访客移动端 H5页面访客预约二维码后完成访客信息手动登记）；
外接 WG-PRINT-58H-USB 打印机，实现访客凭条打印；6、通讯方式：有线网络、WiFi；
7、设备接口：LAN*1、RS485*1、RS232*1、USB*2、I/O*2（预留）；
8、工作电压：DC12V/3A (标配电源适配器）；
9、使用环境：室内；
10、安装方式：桌面安装；
11、产品参考尺寸：270mm*185mm*291mm；
12、工作温度：-10~50℃。
7
人脸布控摄像机
52 套
200 万智能人脸抓拍摄像机
1、1/2.7 Progressive Scan CMOS
2、1920 × 1080 @ 25 fps
3、0.002 Lux @ (F1.2,AGC ON), 0 Lux with IR
4、采用深度学习硬件及算法, 提供精准的人车分类报警及人脸抓拍功能
5、智能抓拍: 人脸检测及抓拍
6、智能侦测: 越界侦测, 区域入侵侦测, 进入/离开区域侦测
7、声音报警联动
8、H.264, Smart264, H.265, Smart265
9、120 dB 宽动态
10、内置麦克风和扬声器
11、内置 Micro SD/Micro SDHC/Micro SDXC 插槽, 最大支持 256 GB
12、红外灯补光, 最远可达 50 m
13、IP67。
8
人脸分析服务器
1 套
搭配人脸抓拍机或者高清 IPC,对图片中人脸进行智能建模和分析，实现多样化人脸应用，通过人脸名单库比对实现常规布控报警，通过以脸搜脸、按姓名检索等实现目标人员的快速查找
1、实现精确的人脸分析，包括人脸图片抓拍、建模、比对、检索等，提
升监控视频价值，服务安防大数据时代
2、支持 16 个人脸库，总库最大支持 4000 张人脸图片
3、支持 1 路人脸比对报警
4、支持以脸搜脸支持 1 路本地人脸抓拍（接入普通高清 IPC）
5、IP 通道接入 8 路/80Mbps ；16 路/160Mbps；32 路/256Mbps
7、支持 1 路 HDMI 和 1 路 VGA
8、支持 H.265、H.264 编码前端自适应接入
9、支持 4 个 SATA 接口，最大支持 6TB 硬盘
10、支持萤石云服务，可一键配置上网；
11、支持 GB28181 协议、Ehome 协议接入平台；
12、支持网络检测（网络流量监控、网络抓包、网络通畅）功能；
13、支持 4K 高清网络视频的预览、存储与回放；
14、支持同屏预览，可实现监控画面与报警信息同屏显示；
15、支持可视化文件管理，可秒级查看历史录像文件、图片文件；
16、支持客流量统计功能，可统计通道指定区域和时间段的客流量；
17、支持热度统计功能，可统计通道指定时间段不同区域的客流量大小；
18、支持人脸检索功能，可按事件、姓名检索人脸，支持以脸搜脸，并关联录像回放。
9
监控硬盘
8 套
监控专用硬盘 6TB。
10
显示器
1 台
27 寸显示器。
11
机柜
1 套
机柜。
12
监控箱
1 套
监控箱。
13
接入交换机
8 台
8 口 POE 千兆交换机。
14
汇聚交换机
1 台
16 口汇聚千兆交换机。
15
支架
52 套
支架。
16
辅材
1 批
满足项目施工的配套的电源线 RVV2*1.0，超五类网线耗材 PVC 管，水晶
头等辅材。
三、其他要求
1、在项目建设过程中，遵循统一基础平台、统一数据规范、统一管理权限的原则。
2、平台具有统一的接入能力并能进行感知设备的对接开发。
3、在感知设备标准数据模型的规范上，必须能进行数据标签定义。
4、在实施设备对接开发过程中，需要将硬件功能涉及的所有数据指标进行上报,数据必须标准化。
5、平台具有应用集成 API 授权及调用机制，实现 SaaS 应用和平台的对接集成。
6、实施应用对接开发过程中，需要将应用涉及的所有与平台基础体系相关的 API 进行对接（包括不限于账号登录、角色权限、任务/消息等与平台联动协调等能力）。
7、产品可靠性
由于此项目涉及的产品和软件较复杂，为保证系统稳定和正常使用，成交人须在签订合同之日起，
